5 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Marnaz (74460) • Villa

479 000 â‚¬

Exclusivité

Villa

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

MARNAZ (74460)

479 000 â‚¬

Ou 1 866 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ ! MARNAZ : Maison neuve moderne et chic de 138 m2 habitable construite sur une parcelle de 550 m2. À proximité de toutes commodités, commerces, écoles, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et 5 min des axes autoroutiers. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Construction datant de 2024. Certificat de conformité. Décennales. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangement, un WC séparé. Une magnifique pièce à vivre baignant de lumière grâce à ses ouvertures, s'accompagne d'une cuisine aménagée équipée avec un îlot central ouvert, avec des accès directs sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placard intégré, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec WC intégré. Petit plus : Pompe à chaleur, chauffage au sol sur les deux niveaux, nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un garage de 21m2. DPE : A Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 92

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2 PLACE DU CRETET 74300 CLUSES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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