Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
Bien en exclusivité
Secteur idéal !
PLAIN PIED !
Bel effet de levier !
Age : Homme de 84 ans
Bouquet : 31935 EUR
Rente : 593 EUR/mois
Prix d'achat : 77065 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 2 heures PARIS centre via l'A29 et l'A1, à 5 minute du centre de SAINT QUENTIN ville universitaire, pleine d'Histoire et très dynamique, GAUCHY est une commune située dans le département de l'Aisne (02). Les 5 356 habitants de cette commune ont un âge moyen de 41 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 23 %. La taxe d'habitation s'élève à 10 % et la taxe foncière à 26 %. Quant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, elle est de 14 % .
Dans une rue calme et agréable, proche des commerces et des commodités, peu passante et bien desservie, faites l'acquisition d'un joli PLAIN PIED très bien entretenu et proposant une belle entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante bien aménagée, wc, salle de douches à l'italienne, deux jolies chambres, garage spacieux, jardin devant et derrière la maison avec cabanon.
Très belle opportunité, bon emplacement, placement sécurisé et pertinent.
Analyse financière : VIAGER OCCUPE par un homme de 84 ans.
A 2 heures de PARIS, à 5 minutes de SAINT QUENTIN, dans une commune recherchée et bien desservie en commodités et commerces. Faites l'acquisition d'un très joli PLAIN PIED, vendu en viager occupé par une homme de 83 ans.
Parce que Monsieur habite le bien toute sa vie, vous l'achetez 975 EUR / m² sur un marché local de 1.284 EUR / m² (source meilleurs agents).
Pour ce faire, il vous suffit de verser le jour de l'acte authentique un bouquet de 31.935 EUR honoraires d'expertise, de conseils et de suivi inclus, hors frais d'actes notariés, puis une rente mensuelle viagère de 593 EUR.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20 %. Vous pourrez ainsi le mettre en location ou y habiter.
Faites un placement socialement responsable en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie tout en bénéficiant d'un bel effet de levier.
A saisir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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