4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Rivarennes (37190) • Maison

259 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

RIVARENNES (37190)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, Très fort potentiel pour cette propriété située dans les hauts de Rivarennes. Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel (gîte touristique, artisanat..) et pour amoureux de la nature. La propriété se décompose en 3 bâtiments: 1 habitation de 71m² habitables comprenant un salon-séjour, grande cuisine , 2 chambres , 1 salle de bain et wc séparé. S'y ajoute une véranda de 20m² chauffée par une cheminée (foyer ouvert). Travaux à prévoir: 1 corps de ferme de fin 18ème, de 80m² environ au sol comprenant 3 grandes pièces distinctes. Travaux de réhabilitation à prévoir 1 garage récent de 90m² environ avec un étage aménagé en pièce de vie. En parfait état L'extérieur comprend 4 parcelles attenantes de 17000 m² dont un bois de 11000m² Ce bien vous est présenté par Hervé Roger, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 242 et 3 034 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 242 et 3 034 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82813DHI2784

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Hervé Roger Dr House Immo
37260 Artannes sur Indre
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Siren : 789131927
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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