5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Maison

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100) | Montreau - Le Morillon

470 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Wei Xi vous propose: Située à Montreuil, cette charmante maison de 110m² avec le jardin vous offre un cadre de vie idéal au cOEur de la ville. Construite en 1972. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une chambre. L'agencement de ces pièces crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis vous permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec wc et deux grand débarras sous comble. Le garage et la buanderie vous offrent des espaces de rangement pratiques pour faciliter le quotidien. De plus, la cave vous permet de stocker vos affaires en toute simplicité. Exposition sud, belle luminosité naturelle à l'intérieur. Transport : arrêts de bus 122, 301, 127 La paix, Vallée de la seine, Victor Hugo Profitez également d'un accès rapide aux commodités de Montreuil, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Xi Wei - EI(ID 35996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1659678

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