4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

LES LILAS (93260)

560 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À seulement 5 minutes à pied du métro, cet appartement familial spacieux est idéalement situé au coeur des Lilas, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un lumineux séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en famille. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos activités de loisirs ou de rangement. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, une cave et un box en sous-sol sont inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude, vous assurant un confort optimal au quotidien. Contactez l'un de nos agents sans tarder pour organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3906.68 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 885 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 129
  • Charges prévisionnelles : 3 906 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3208

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119 RUE DE PARIS 93260 Les Lilas
93260 Les Lilas
Siren : BOBIGNY B
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