Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Rue Vaugelas, entre lac et gare, dans un ancien hotel historique, dans un quartier prisé, proche des commerces, restaurants et transports en commun, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, niché au coeur d'Annecy,
Situé au 4e étage avec ascenseur, d'un bel immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 pièces offre :
-Un double salon spacieux (28m2) , baigné de lumière, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes.
- Une cuisine fermée (possibilité cuisine US), pratique et bien agencée
- Deux chambres confortables (13m 2 et 14 m2), parfaites pour une famille ou un espace bureau.
- un dressing indépendant
- une salle de bains
- un wc indépendant
- Un second balcon accessible depuis la cuisine et une chambre, idéal pour profiter d'instants de calme en extérieur.
En sous-sol une cave
Chauffage individuel électrique ( coût raisonnable de 106 euros /mois en 2024 pour l'électricité)
Ce bien, situé dans un environnement central et recherché, allie praticité et cadre de vie exceptionnel. Une occasion rare à saisir rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2068.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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