3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Appartement

470 000 €

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À deux pas du coeur du village de SAINT GERVAIS LES BAINS, venez découvrir ce somptueux appartement traversant de type 3 pièces situé au sein d'une villa de caractère comprenant 4 autres appartements. D'une surface totale de 78 m², vous serez charmés par son emplacement, ses prestations soignées, ses volumes et sa décoration alliant à merveille le cachet de l'ancien et la modernité. Il se compose d'une entrée avec rangement, deux chambres accédant à un balcon communiquant, une salle de douche avec lave linge, un WC séparé, un espace dressing ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec balcon (Sud), un coin repas et une cuisine américaine entièrement équipée donnant accès au troisième balcon (Nord et Est). L'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur privatif. Faibles charges de copropriété (environ 1000 euros par an) pour un appartement de cette surface - Travaux de ravallement de façades votés à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 854 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 854 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 1 014 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3287

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TRANSACTEL
132 AVENUE DU MONT D ARBOIS 74170 ST GERVAIS LES BAINS
74170 St Gervais les Bains
Siren : Bonnevill
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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