Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

FERRIERE LARCON (37350)

194 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Caterina Fliggler vous propose: Une visite s'impose à cette jolie maison de 85m2 et son studio de 23 m2 située à un charmant village aux couleurs de la Touraine. Les propriétaires ont effectué les travaux de très bonne qualité en 2023. La maison est proposée à la vente meublée, avec sa jolie décoration et tout son équipement et mobilier, neuf. Au RDC : Séjour avec cuisine ouverte de 34m2 environ, couloir avec placards, buanderie, wc et atelier (ou garage) de 26m2 environ. A l'étage, deux belles chambres de 16m2 et 11m2 environ, une salle d'eau avec wc et un bureau avec accès à une première terrasse de 36m2 . Accessible par le rez-de-chaussée, une sortie vers l'extérieur nous amène au studio de 23 m2 environ avec sa salle d'eau et son coin cuisine. Vous trouverez ici une deuxième terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les toits du village, un espace détente avec barbecue et une cabane en bois pour ranger vos chaises pendant l'hiver. Sans oublier la cave voutée, équipée et saine, parfaite pour vos dégustations des vins entre amis. Une maison idéale pour vivre ou pour investir (location courte ou longue durée). Contactez-moi pour vous faire découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fliggler Caterina - EI(ID 6401) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.