3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Montgeron (91230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

MONTGERON (91230)

245 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ABP IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : Ce bel appartement de 3 pièces principales d'une surface de 60 m² avec deux parkings privés et une cave ! Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 1990, cet appartement lumineux se situe à proximité directe de toutes les commodités (marché Saint-Hubert, écoles, commerces, gare RER D Montgeron-Crosne, N6). Le bien se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le grand séjour de 20 m² et d'un dégagement donnant accès aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau refaite à neuf ! Un parking privé extérieur, un parking privé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, charges de copropriété 1992€/an, DPE E (19/12/24). Merci de nous contacter pour tout renseignement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 141
  • Charges prévisionnelles : 1 904 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : RAVAP140005689

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7 Rond Point Pasteur 91330 Yerres
91330 Yerres
Siren : 3318625
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