4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Marseille 7e (13007) • Appartement

1 750 000 €

Appartement

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

MARSEILLE 7E (13007) | Roucas Blanc

1 750 000 €

Ou 6 819 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur du 7ème arrondissement, à proximité de la plage, au sein de la résidence prisée Les Alpilles, appartement en première ligne de 127 m² Loi Carrez avec terrasse. Au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, et au calme offre une vue panoramique sur la rade de Marseille. La vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte donne sur la terrasse d'environ 60 m² orientée au Sud. Pour l'espace nuit, il se compose d'une suite parentale avec salle de bains attenante depuis laquelle il est possible d’admirer l’horizon et un dressing sur mesure, ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. L’accès sur la terrasse se fait depuis l’ensemble des pièces. La résidence offre de nombreux services tels que la piscine, les espaces verts, le stationnement libre, le service de sécurité et un concierge. Un garage et une cave complètent le bien. Nombre de lots totaux : 470
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

225 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Daniel Féau Marseille & Littoral
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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 85516855

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4B BOULEVARD RIVET 13008 MARSEILLE
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