5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Muret (31600) • Maison

425 000 €

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

MURET (31600)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Liberkeys vous propose cette maison de 160 m² sur vide sanitaire avec un vaste terrain arborés de 3180 m² sans vis à vis. Situer à Muret dans un quartier calme de Brioudes. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. À seulement 20 minutes de Toulouse, Muret vous offre le charme de la campagne avec toutes les commodités urbaines. Sur ce bien: - Une entrée - Une cuisine de 14 m² - Une pièce de vie spacieuse de 45 m² donnant sur le jardin. - 4 chambres de 13 m². - Une salle de bains de 12 m² avec douche et baignoire - Un wc séparé - Une grande buanderie - Un grand garage de 50m2 avec mezzanine et cave. Sur l'extérieur: - Un immense jardin plat ensoleillés de plus de 3000m2 avec une grande terrasse. - Une piscine avec un abris amovible - Un pool House avec cuisine d'été et salle d'eau. - Un poulailler Les plus: - Panneaux solaire 2021 en auto consommation. - Chauffage par air pulsé air/air - Puit - Fenêtres double vitrage bois et Pvc, volet bois. - Fibre - Assainissement individuel au norme. - Travaux Toiture 2020. - Cumulus recent Située à moins de 5 minutes des écoles et commerces locaux, cette maison est le cadre idéal pour profiter de la vie de famille. La taxe foncière à 2584 euros, cette maison conjugue qualité et économie. Une opportunité rare à Muret, à ne manquer sous aucun prétexte ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415 euros et 1915 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Frais réduit. Visite 7/7. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM13679. Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 415 et 1 915 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 415 et 1 915 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : DOM13679

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09340 Verniolle
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