Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Vous êtes à la recherche d'une maison alliant le charme de la ville et la tranquillité de la nature ?
Cette maison familiale d'environ 124 m² est un véritable coup de coeur nichée dans un cadre verdoyant et paisible avec sa piscine sans vis-à-vis et idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville historique de Laon.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur un double séjour baigné de lumière, une buanderie/dressing et un WC indépendant.
À l'étage, l'agréable palier vous mène vers trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
L'extérieur est un véritable atout pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine semi-enterrée offrant une vue magnifique sur l'horizon de la ville basse.
Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe D
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.217 € et 2.999 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an.
Référence annonce : 2213
Le prix du bien est de 176.900 € dont 6.73 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508812120 - SAINT QUENTIN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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