5 pièces

• 182m²

• 3 chambres

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

5 pièces

182m²

 • 182m²

• 3 chambres

PARIS 2E (75002) | Gaillon - Vivienne

4 472 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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VENDÔME Dans une rue discrète, à proximité immédiate de la place Vendôme et de la place de l'Opéra, se trouve au 4 € étage d'un très bel immeuble Art déco un appartement de 185 M² (181,6 m² Carrez). Seul sur le palier et entièrement rénové, ce dernier s'articule comme suit : une galerie d'entrée desservant côté rue une vaste pièce de vie intégrant une cuisine équipée, le tout agrémenté d'un balcon parisien, puis, côté cour, et de trois chambres traitées comme des suites avec chacune leur salle d'eau et dressing. Outre son adresse recherchée, au cœur du théâtre Daunou, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation soignée, ses volumes et son calme, qui ne sont que quelques atouts de cet appartement à découvrir rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Énergie finale

2 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 472 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 6196

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VARENNE
66 rue de Babylone 75007 Paris 7ème
75007 Paris 7ème
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