Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
- - - VENTE CLASSIQUE - - - EXCLUSIVITE Agence BONHOMME
Description du bien :
A moins de 8 min à pied du centre de l'agréable ville de Pacy-sur-Eure, 15 min de la gare de Vernon, venez découvrir cette maison de 125 m2 avec piscine, blottie dans son écrin de verdure.
Située 75 km de Paris porte de Saint-Cloud et 110 km d'Honfleur, cette maison traditionnelle vous offre un beau compromis entre la capitale et le littoral normand.
Edifiée en 1982 à l'abri des regards, sur un beau terrain arboré de plus de 1600 m2, cette maison dispose :
- d'un vaste salon / salle à manger cathédrale, bénéficiant d'une double exposition avec accès direct sur les 2 terrasses du bien et la piscine,
- de 4 chambres, dont 1 traversante et 1 à l'étage avec accès par un escalier extérieur,
- une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé,
- un vaste sous-sol, accueillant un garage pour 2 véhicules, une buanderie, un grand atelier /cave.
Collége Pompidou à 1,5 km / 18 min à pied,
Ecole primaire Dulong à 850 m
Ecole maternelle Coignard à 1,1 km
Rafraîchissement de l'ensemble à prévoir.
Un délai pouvant aller jusqu'à 6 mois séparera le compromis de l'acte authentique de vente.
- Taxe foncière : 453 €
- DPE classé E - Consommation (énergie primaire) 317 kWh/ m2 /an - Emissions 10 kg CO2/m2 /an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 et 4460€ /an
- Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
- Prix HAI 280900 €, compris honoraires 15 900 € TTC à charge acquéreur (6% TTC)
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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