5 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Sannois (95110) • Maison

Maison

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

SANNOIS (95110) | Les Loges - Gambetta

415 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette charmante maison individuelle de plus de 105 m² au sol, idéalement située à Sannois au calme dans une rue privée. A 15 minutes à pied de la gare de Sannois, à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers et à proximité du centre-ville, de ses commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal facilitant ainsi votre quotidien. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour-salle à manger traversant baigné de lumière créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée, une cuisine équipée et un WC indépendant. Au premier étage : un palier, deux belles chambres de plus de 12 m² et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : combles aménagées en une troisième chambre de plus de 17 m² au sol et un bureau. Le sous-sol abrite une pièce polyvalente et une chaufferie, tandis que le garage double vous assure un stationnement aisé. Profitez également du jardin et d'un abri pour vos rangements. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

397 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 398 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.10%

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LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 5350

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LA RESIDENCE
25 bd Charles de Gaulle 95110 Sannois
95110 Sannois
Siren : 821038759
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