4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

137 990 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

137 990 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'ADRESSE vous propose cet ensemble immobilier meublé ou non comprenant 2 logements entièrement rénovés avec poutres et pierres apparentes, à proximité de toutes commodités, sur la commune du PIN EN MAUGES. Le premier logement d'une superficie de 50 m² comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, un salon et un WC. A l'étage : une jolie chambre et une salle d'eau avec un deuxième WC. Une cave et un grenier viennent compléter ce premier bien. Concernant le deuxième, il est mitoyen au premier et peut donc servir pour agrandir la maison d'environ 23 m². Il se compose d'un salon, d'une kitchenette équipée intégralement, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Excellente rentabilité pour du locatif. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur Emilie SECHER Retrouvez tous nos biens (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

340 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 137 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.15%

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : ES1469

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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