2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Sanary sur Mer (83110) • Appartement

257 000 €

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

SANARY SUR MER (83110)

257 000 €

Ou 1 001 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Elodie Gerics vous propose: VUE MER & PORT ! EMPLACEMENT UNIQUE ET PRIVILÉGIÉ ! Face au Port de Sanary-Sur-Mer, ce magnifique appartement T2 ,entièrement rénové, est un véritable bijou immobilier alliant confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité de l'espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée. Il bénéficie d'une chambre avec sa salle d'eau moderne et un WC séparé. Sans oublier l'emplacement privilégié de ce bien, au pied du Port de Sanary-Sur-Mer, des boutiques, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Idéal pour y vivre, profiter des vacances ou pour un investissement locatif en Airbnb ! Pourquoi Sanary-Sur-Mer ? Un cadre de vie unique où authenticité provençale et charme méditerranéen se rencontrent. Son port animé, ses ruelles pittoresques et ses couchers de soleil inoubliables en font un lieu d'exception ! Opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement confortable, moderne et très bien situé. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 euros par mois (soit 300 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gerics Elodie - EI(ID 44926) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 257 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 12 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1662251

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83140 Six-Fours-les-Plages
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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