3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Pierres (28130) • Maison

179 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

PIERRES (28130)

179 500 €

Ou 699 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Romain Vicel vous propose: **? Maison à réinventer – Secteur Maintenon **? Découvrez cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et commodités locales à pieds. Cette maison, nichée sur une parcelle généreuse de 1008 m², est une toile vierge prête à devenir la maison qui vous correspond. Les atouts de cette propriété : Un séjour lumineux et sans vis-à-vis, offrant intimité et potentiel pour créer un espace de vie convivial. Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités. Une cuisine à repenser, parfaite pour les amateurs de design intérieur. Une salle d'eau fonctionnelle, prête pour une mise au goût du jour. Un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un emplacement privilégié : Située sur le secteur de Maintenon, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes de la gare, facilitant vos déplacements vers Paris ou Chartres. Les commerces, écoles et services sont également à portée de main, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de 62 m², à rafraîchir selon vos envies, est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat dans un cadre recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Votre futur commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Vicel - EI(ID 91016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1663398

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28230 Épernon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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