2 pièces

• 64m²

• 1 chambre

Velizy Villacoublay (78140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

64m²

 • 64m²

• 1 chambre

VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

232 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité chez Keller Williams Partners ce spacieux deux pièces à rafraîchir, idéalement situé en lisière de forêt, dans la paisible ville de Vélizy-Villacoublay. D'une surface totale de 63,59 m², incluant une loggia de 5,21 m², cet appartement lumineux exposé sud-est se trouve au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, équipée de deux ascenseurs, avec gardiens et caméras pour garantir votre sérénité. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, d'un grand séjour lumineux exposé sud-est, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés. Vous apprécierez également la buanderie intégrée et les nombreux rangements qui optimisent l'espace pour un confort de vie au quotidien. L'appartement, situé en étage élevé, bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Il offre également une vue exceptionnelle sur la forêt située juste en face, apportant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La copropriété dispose d'un vaste jardin arboré, tout en étant à seulement 5 minutes du centre commercial Vélizy 2, accessible en voiture ou en tramway. Bibliothèque, restaurants, et commerces de proximité sont à quelques minutes pour une vie de quartier agréable. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Le bien est desservi par neuf lignes de bus et la ligne de tramway T6 (arrêt Inovel Parc Nord), facilitant vos déplacements. Des travaux récents dans la copropriété assurent une bonne gestion et un entretien exemplaire. Ce bien à rafraîchir vous offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent les prestations de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 232 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1121
  • Charges prévisionnelles : 2 976 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1405SS

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