Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
DERNIERE OPPORTUNITE POUR UNE LIVRAISON D'ICI DECEMBRE 2024 : EXCEPTIONNEL DUPLEX 5 PIECES A MEAUX EN ROOFTOP AVEC TERRASSE DE 40 M2 SANS AUCUN VIS A VIS !
SI VOUS SOUHAITEZ AVOIR DES INFORMARTIONS, CONTACTEZ DIRECTEMENT :
Mme Kahina TAIL Responsable du programme.
Livraison : 4T 2023.
Cet appartement profite d'une localisation à 2 pas du Canal de l'Ourcq. Ayant bénéficié d'une importante opération de rénovation urbaine, le quartier jouit d'une nouvelle attractivité s'ajoutant à son accessibilité. Le bus à distance piétonne permet de rejoindre la gare en 10 mn et de bénéficier d'une connexion avec Paris-gare de l'Est en 25 mn.
L'APPARTEMENT : TRES BEAU DUPLEX 5 PIECES ROOFTOP DE 40 M2.
TRES BIEN AGENCE, AUCUNE PERTE D'ESPACE ! SEJOUR DE 30 M2, EXPOSITION SUD - OUEST.
Ce lumineux et spacieux appartement DUPLEX 5 pièces de 100 m² est composé :
- Au 1er niveau : d'une entrée indépendante avec placard de rangement, d'un grand séjour de 30 m2 avec cuisine US qui se prolonge d'une terrasse de 40 m2 en rooftop ! Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
- Au 2eme niveau : de trois belles et grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Prestations haut de gamme et sécurité :
Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
Harmonie de carrelage et faïence au choix,
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur
Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Parking privatif en sous-sol
Résidence close et clôturée.
Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
Prix : 310 000 euros
Parking obligatoire : 15 000 euros
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.
Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France sur :
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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