6 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Agde (34300) • Villa

750 000 €

Villa

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre ; Coup de coeur pour cette superbe villa languedocienne d'environ 200m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m² avec forage. Vous jouirez d'un double garage avec sous-sol, et de tout l'espace nécessaire afin de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La demeure se compose de cinq chambres (climatisées en DAIKIN), 2 salles d'eau, 3 wc séparés, un bureau, une buanderie, une véranda et bien plus encore.. La pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert vous offrira de beaux volumes, et une belle luminosité de part ses nombreuses ouvertures. La parcelle de terrain arborée est aménagée d'une magnifique piscine chauffée 8X4 côté « sud » pour profiter pleinement du soleil avec sa cuisine d'été totalement aménagée et équipée. Si vous cherchez la tranquillité sans le moindre vis-à-vis, le charme du sud avec ses grands palmiers cette demeure est faite pour vous ! Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 343757775

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11 BOULEVARD DU SOLEIL RESIDENCE BATIMENT 8 34300 AGDE
34300 AGDE
Siren : 539587204
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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