4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Saint Laurent du Var (06700) • Appartement

479 000 €

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

SAINT LAURENT DU VAR (06700)

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence ERA Maresol vous propose de découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et recherchée, à seulement quelques pas de la mer. Offrant des prestations haut de gamme, ce bien vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Entièrement climatisé grâce à un système chaud/froid en gainable, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, de trois chambres lumineuses, d'une magnifique salle de bain avec une douche à l'italienne et meuble vasque suspendu et d'un WC indépendant. Une terrasse d'environ 10 m² complète l'espace de vie, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La résidence dispose également d'une piscine, propice à la détente. une cave et une place de parking privative complète ce bien Idéalement situé dans le quartier prisé des Vespins, proche de toutes les commodités, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix. Un bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 171
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 13410

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12 RUE PASQUALINI 06800 Cagnes sur Mer
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Siren : ANTIBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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