4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Varennes sur Seine (77130) • Maison

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

VARENNES SUR SEINE (77130)

274 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

A une heure de Paris et 15 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons cette maison en pierres datant du début du siècle. Son exposition Sud et ses pièces traversantes offrent une belle luminosité dans la maison. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m² avec parquet massif , une belle hauteur sous plafond; d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes. A l'étage, nous trouvons deux belles chambres (12 m² et 12,50 m²), dont une avec un petit balcon. Les chambres sont en enfilade et il y a possibilité de les séparer. Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un sous-sol total complète la maison avec buanderie, cellier, atelier, et un garage. Cette maison indépendante est édifiée sur un terrain de 756 m2. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Taxes foncières : 1226 euros Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site é Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 900 et 3 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

396 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1987

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