6 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Marcellaz Albanais (74150) • Maison

1 150 000 €

Maison

6 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

MARCELLAZ ALBANAIS (74150)

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Piscine : Piscine

Située entre Marcellaz Albanais et Rumilly, très bel ensemble immobilier implanté sur 13923m² de terrain au calme et sans vis à vis. La maison principale d'une surface de 220m² bénéficie sur la partie rez de jardin : entrée, séjour salle à manger cuisine ouverte équipée avec cellier buanderie, suite parentale avec toilettes et salle de douche, toilettes séparées. Au premier niveau : dégagement mezzanine, 4 chambres, salle de douche, salle de bains, toilettes séparées. Au deuxième et dernier niveau : Combles d'environ 100m². En annexe un bâtiment type ferme d'environ 470m² pouvant être réhabilité, actuellement utilisé en espace rangement et box à chevaux. Abri voiture d'environ 60m² et garage d'environ 60m². Parkings extérieurs. Piscine chauffée avec pompe à chaleur. Plus de renseignements : Contact par téléphone : ou Contact par email : ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85347828

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7 rue Saint Francois de Sales 74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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