A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEURS, ROUEN CENTRE QUARTIER GARE.
Ensemble immobilier de 4 étages idéalement placé sur une parcelle de 1100m² composé de la manière suivante :
- un local commercial de 180m² loué 24.000 € (hors charges, hors fiscalité et hors taxes)
- un ensemble de 4 plateaux pour une superficie totale de 343m² (à aménager ou à rediviser).
- un garage existant pouvant être transformé ou réhaussé en habitation.
Possibilité de créer des places stationnements sur la parcelle.
Ensemble bâti en bon état (prévoir des rénovations). Emplacement de grande qualité.
Idéal déficit foncier, investissement locatif, opération de marchand de biens, création d'un pole de santé..
Exclusivité chez JOURDAINNE AKTION (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 180 et 7 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
264 kWH/m².an
Énergie finale
245 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 998 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 950 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.05%
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 4643
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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