11 pièces

• 662m²

• 8 chambres

Tours (37000) • Maison

895 000 €

Maison

11 pièces

662m²

 • 662m²

• 8 chambres

TOURS (37000)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

À 15 min d'Amboise, une propriété vouée aux réceptions, ses deux habitations, ses deux salles et sa grange à transformer, sur près de 2,5 ha avec plans d'eau. Une petite route traverse champs et forêts jusqu'au hameau. Autrefois corps de ferme, les bâtiments ont été transformés au cours des siècles pour devenir aujourd'hui des habitations. La grange dîmière, datant de 1570, atteste de l'origine du lieu-dit. La route longe d'abord une grange et un vaste espace de stationnement, puis conduit à une allée de graviers, bordée de part et d'autre par un jardin arboré et un plan d'eau, qui mène à une cour desservant trois bâtiments. D'un côté, se tient la première maison d'habitation ; de l'autre, la deuxième, prolongée en retour d'équerre par une ancienne grange dîmière, transformée en salle de réception pour 120 personnes. À quelques centaines de mètres, une allée, fermée par un portail en fer, longe un étang jusqu'à une construction à ossature et bardage bois, qui abrite un second espace de réception pour 80 personnes, avec cuisine et sanitaires. À l'arrière, enfin, trois chalets sont implantés au sein d'un large espace enherbé. La propriété, louée pour de l'évènementiel et de l'hébergement, présente un calendrier de réservation complet, aussi bien aux beaux jours que pendant les fêtes de fin d'année.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 666794

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7 rue Chomel 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 343503967
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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