5 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

1 210 000 €

Maison

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

1 210 000 €

Ou 4 715 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente cette charmante maison landaise, idéalement située à proximité des plages, des commerces et du marché local. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec un accès direct aux pistes cyclables pour des balades en toute sérénité. Cette propriété comprend 4 chambres, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état, prête à emménager. Son orientation permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison landaise est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique ! Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 63 000€ TTC sont inclus dans le prix de présentation. DPE : 365/F GPE: 12/C Estimations des coûts annuels : entre 2720€ et 3710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432 Tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 216 et 3 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 216 et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Énergie finale

158 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 152 381 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : CF1-165

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281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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