2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Linas (91310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

LINAS (91310)

151 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce superbe duplex de 48,83 m², idéalement situé en centre-ville, dans une petite copropriété paisible et bien entretenue. Au premier niveau, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec un espace cuisine fonctionnel d'environ 24 m², ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre dotée de placards intégrés vous attend, accompagnée d'une salle d'eau moderne et pratique. Pour encore plus de confort, cet appartement bénéficie de deux places de parking privatives, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1303.33 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 787 et 1 065 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 et 1 065 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 151 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 1 303 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1474

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LAFORÊT IMMOBILIER LINAS
3 Place Ernest Pillon 91310 Linas
91310 Linas
Siren : EVRY 800
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