8 pièces

• 214m²

• 5 chambres

Arcangues (64200) • Maison

1 160 000 €

Maison

8 pièces

214m²

 • 214m²

• 5 chambres

ARCANGUES (64200)

1 160 000 €

Ou 4 520 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur d'une petite impasse paisible, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 65 m² exposée sud, avec un double séjour chaleureux équipé d'un insert, ouvrant sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec un accès vers une terrasse couverte. Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un bureau, un dressing spacieux, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un garage de 80 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Cet espace offre une possibilité d'aménagement supplémentaire importante tout en conservant un double garage. En plus, un appartement T3 indépendant en duplex de 50 m², parfait pour accueillir des invités, ou envisager une location. Le tout sur un belle parcelle arborée et piscinable de 2000 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 104 762 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : HMVMA13420327062

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25 Av. du Président J F Kennedy, 64200 Biarritz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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