3 pièces

• 67m²

Bordeaux (33300) • Appartement

263 000 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

263 000 €

Ou 1 024 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Idéalement situé au cœur du quartier de Bacalan, à deux pas du tramway « Achard » et des berges de la Garonne, cet appartement de 67m2 offre un cadre de vie alliant confort et praticité au sein d’une résidence récente et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon sans vis à vis. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres équipées de placards intégrés. Vous disposerez d’une salle de bain et d’un wc séparé. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement aérien. Vidéo disponible sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 263 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 106
  • Charges prévisionnelles : 1 522 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 232719437

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SELECTION BORDELAISE
7 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 811755172
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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