3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

175 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

L'Agence du Moulin vous propose en exclusivité, un 3 pièces lumineux dans la résidence verdoyante des Hauts de Chennevières, qui se compose : D'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 20m² avec balcon exposé plein sud et d'une cuisine aménagée (ouverture possible de l'ensemble), d'un wc séparé, d'une salle de bain et de deux chambres parquetées dont une avec dressing donnant sur le parc. Une cave en sous-sol et une place de parking privative. À savoir : Fenêtres double vitrage d'un coté et volet roulant électrique partout. projet en cour du passage du chauffage et eau chaude en géothermie subventionné par l’état = baisse de charges et meilleur DPE, prochainement. 337€ / mois de charges comprenant : Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, prestations et entretien de l'ensemble. La résidence est constituée de plusieurs hectares de parc, aires de jeux d'enfants, de terrains de tennis privatifs. À pied de la crèche au lycée, de toutes commodités et loisirs. 15mn en bus du RER A , E et métro grand paris. 15mn en voiture de l'A4, A86 et A104.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 247
  • Charges prévisionnelles : 4 048 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

AGENCE DU MOULIN
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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2024578

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19 avenue du moulin à vent
94430 Chennevieres sur Marne
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