Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
NOUVELLE RESIDENCE DE STANDING A LIVRY GARGAN !!
Dans un environnement qualitatif, pavillonaire et résidentiel venez découvrir notre nouvelle résidence de standing à LIVRY GARGAN.
Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Paris.
A quelques pas de la mairie, des commerces et des écoles la résidence idéalement située vous propose des appartements spacieux et extremement bien agencés , bénéficiant des dernières normes de construction vous assurant un confort thermique et isophonique.
L'appartement :
Appartement 4 pièces ou 3 pièces avec bureau de 71m² situé au 5ème et dernier étage avec une terrasse de 25m² et une belle exposition ouest et un parking en sous sol.
Une superbe chambre parentale de 15m², une salle de bain avec baignoire,vasque incrustée et machine à laver incluse.WC Séparé.
Des prestations de qualité ( alarme, visiophone, Vidéophone avec appel sur smartphone • Badge de proximité permettant le déverrouillage des portes des halls d'entrée • Alarme connectée • Détecteurs de fumée/ camera parking).
Cuisine équipée et placards aménagés,salle de bain aménagée avec sèche serviette et lave linge, carrelage 45x45.
Prix de vente : 270 900 euros (en tva 5.5% sous conditions de ressources).
Prix de vente avec parking 280 900 euros en sus obligatoire.
Frais de notaire OFFERTS.
LIVRAISON 4t2026.
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Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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