4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Imphy (58160) • Maison

60 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

IMPHY (58160)

60 000 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Notre agence vous présente cette maison de ville qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires afin de lui donner un coup de neuf. Au rez-de-chaussée nous retrouvons : un salon, un bureau, un salon / salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine. A l'étage nous retrouvons un coin nuit avec placard et une chambre. Le petit plus : Cette maison est modulable grâce à son grenier aménageable permettant de créer une / des chambre(s) supplémentaire(s) ou toutes autres pièces souhaitées. Pour plus de praticité, cette maison possède un sous-sol avec une buanderie et une chaufferie avec espace de stockage. Côté extérieur, nous retrouvons une terrasse orientée sud faisant face au jardin clos et arborée. Cette maison correspond à vos besoins et vous souhaitez la visiter? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 60 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CL-NEV-30062

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74 Rue François Mitterrand 58000 Nevers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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