3 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Menton (06500) • Appartement

438 000 €

Appartement

3 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

MENTON (06500) | Hôtel de Ville - Vieille Ville - Musée - Madone - Carnolès

438 000 €

Ou 1 706 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Cet appartement spacieux de 74 m² habitables est idéalement situé dans le charmant quartier de Val-de-Gorbio, à Menton. Il dispose de deux chambres confortables et d'un espace de vie lumineux composé de trois pièces. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, permettant une isolation thermique et phonique optimale, et est également doté de stores électriques pour plus de commodité. L'appartement offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à sa conception et à ses installations adaptées, incluant un ascenseur moderne. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone, un portail électrique et une porte blindée. De plus, un système de vidéo surveillance assure la tranquillité des résidents, leur permettant ainsi de se sentir en sécurité dans leur environnement. Situé dans une zone calme tout en étant proche des commodités locales, cet appartement constitue un choix parfait si vous recherchez un cadre de vie paisible et sécurisé. Venez découvrir ce bien exceptionnel qui allie confort moderne et sécurité renforcée, idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier sûr. Diagnostic Energétique B Plus d'informations sur Gé Pas de Procédure en cours Lot N°43 ET LOT N° 18 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Énergie finale

7363 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 438 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MIV1895

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06320 Cap D’Ail
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Siren : 523207413
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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