5 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Fondettes (37230) • Maison

290 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

FONDETTES (37230)

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Fabienne Moyrand vous propose: Située au cOEur de Fondettes, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. À l'étage, elle dispose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre un grand garage avec porte motorisée, un atelier, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le tout est complété par un jardin clos avec un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moyrand Fabienne - EI(ID 11418) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1663251

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37230 FONDETTES
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Siren : 807885991
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