Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Colle-sur-Loup (06480) :
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Colle-sur-Loup (06480), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 113 317 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 426 euros / an, soit une rentabilité de 5,70 %
Appartement lot de copropriété 185 (n°190).
Appartement T2 de 33.70 m² avec une loggia de 3.30 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 426 euros / an (source : quittance de loyers du 2éme trimestre 2024 ) pour 449 euros de taxe foncière (Hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 858 euros de charges de copropriété annuelles (source : provisions de charges annuelles 2023) et 195 euros / an de frais de gestion HT (source : frais de gestion du 2ème trimestre 2024).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
109238.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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