2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Saint Leu la Foret (95320) • Appartement

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

SAINT LEU LA FORET (95320)

144 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Appartement 2 pièces à Saint-Leu-la-Forêt Découvrez ce charmant appartement de 36 m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Ce bien, parfaitement agencé, offre une entrée séparée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC broyeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, tout en conservant le charme de l'ancien. Un jardin collectif vous permettra de profiter des beaux jours et assouvira les envies de jardinage Avec des charges annuelles très faibles, seulement 612 euros, et une taxe foncière modérée, il constitue une opportunité rare dans un quartier calme et recherché de Saint-Leu-la-Forêt. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et de la gare SNCF, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement verdoyant. Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

518 kWH/m².an

Émissions

114 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

114 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 144 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 612 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 95528

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