KERJOLIS-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce T5 de 100 m², au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement est situé au début de la Grande rue de Saint Clair mais donne côté Rhône avec vue dégagée sur la Cité Internationale et Notre-Dame de Fourvière. BALCON de plus de 9 m².
Boulangerie, épicerie, boucherie, restaurant, tabac, fleuriste, la Poste juste en face et autres commerces à proximité.
Charges mensuelles : 200euros incluant le chauffage collectif au gaz et un GARDIEN.
Quartier très bien desservi :
- bus 9 et nombreuses lignes (70, C1, C2, C5) au Square Brosset.
- accès à la Cité Internationale en moins de 5 minutes par la passerelle de la paix
- accès direct au périphérique
- centre-ville de Lyon en 10 minutes
L'appartement dispose d'un séchoir (local vélo, poussette, etc.) de 8 m² sur le palier ainsi que d'une cave.
Possibilité de louer un BOX pour 60euros/mois à 200 mètres, au n° 94.
À visiter sans tarder. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
294 kWH/m².an
Émissions
56 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
E
Émissions
56 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 319 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : KI-060-1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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