Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
Le GROUPE VANEAU vous invite à découvrir un duplex au charme unique, qui allie l'élégance parisienne à la tranquillité d'une ambiance de campagne en plein cœur de la capitale. D'une superficie de 168,89 m² Carrez et 179,58 m² au total, ce bien exceptionnel est niché aux 3ème et 4ème étages d'une copropriété de standing avec ascenseur.
Un Emplacement Prisé :
Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, monuments emblématiques et transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et authentique. Vous bénéficiez ici du vrai Paris, avec un environnement où la vie urbaine se marie harmonieusement à la quiétude.
Un Intérieur Inspirant :
Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes baignés de lumière naturelle, une ambiance chaleureuse et des possibilités de personnalisation. Au 3ème étage, découvrez un espace de vie fonctionnel et moderne, composé d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon spacieux, un toilette indépendant, une chambre, un dégagement et une buanderie.
Espace Nuit Raffiné :
Au 4ème étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et une terrasse privée – un véritable havre de paix en extérieur donnant sur la cour intérieure, rare à Paris.
Un Bien Rarissime à Découvrir sans Tarder :
Ce duplex est une opportunité unique pour ceux qui aiment la belle architecture parisienne et des espaces atypiques. Un lieu de vie exceptionnel dans un cadre privilégié.
LOI ALUR : 15 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5.164 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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