5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Ytrac (15000) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

YTRAC (15000)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison située sur le secteur du Bex d'Ytrac, à 2 minutes du centre commercial de la Sablière. Située au fond d'une impasse, vous découvrirez une maison construite en 1975, proposant une entrée, une cuisine indépendante, un beau salon-séjour avec cheminée et accès direct sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau en RDC. A l'étage, vous disposerez d'une seconde salle d'eau et de 3 autres chambres dont deux avec un grand grenier pouvant servir de dressing ou de rangement. La maison propose également un garage et un sous-sol. Enfin, côté extérieur, vous bénéficierez d'un second garage de 30m² et d'un agréable jardin. Alors, on part en visite ?
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

330 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3354

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15000 Aurillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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