4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

519 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

NICE (06200)

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE Dans une résidence de standing datant de 1990, avec piscine et jardins d’enfants, découvrez ce magnifique 4 pièces traversant et d’angle de 83 m². Cet appartement allie luminosité, calme et confort, et s’ouvre sur une belle terrasse ainsi qu’un vaste jardin privatif de 90 m², parfait pour les enfants, où vous pourrez également profiter d’un magnifique coucher de soleil dans un cadre paisible. Description de l'Appartement : -Entrée fonctionnelle avec rangements -Séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -Trois belles chambres avec rangements -Salle de douche contemporaine -WC indépendant -Dressing Points Forts : -Garage en sous-sol et place de parking extérieure privative inclus dans le prix -Environnement paisible, sans vis-à-vis -Résidence bien entretenue, idéale pour les familles, avec piscine et espaces verts -Jardins conçus pour le plaisir des enfants -Proximité immédiate des commodités, écoles et collèges Informations Complémentaires : -Très bon état général -Classe énergie : D -Copropriété de 315 lots Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein et pratique, avec le charme d’un jardin accueillant, idéal pour les enfants, et la magie des couchers de soleil.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 315
  • Charges prévisionnelles : 2 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 85525560

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30 rue Alberti 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 809008444
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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