En exclusivité à Challes les Eaux à 5 minutes du centre
Maison exceptionnelle en rondins de bois HONKA de l'année 2000 en très bon état au calme avec jolie vue
Sans vis à vis
Matériaux et équipements de qualité et nobles: bois et pierres
Terrain 1994m²
De nombreuses dépendances :
- Piscine
- Poolhouse/cuisine d'été entièrement équipée
- 2 grand garages
- Sous-sol complet
- Grande cave à vin voutée
- Petit étang
Coté rez-de-chaussée:
- Séjour lumineuse de 70m² avec sol en pierre naturel et accès directe au jardin avec sa terrasse, piscine et poolhouse.
- Grande cuisine ouverte avec son piano de cuisson
- Grand cellier équipé
- 1 suite avec sa salle de bains et dressing
Coté étage:
- 2 suites avec leurs salles d'eaux, dont une avec un très grand dressing, wc indépendant et balcon avec belle vue
- 2 mezzanines avec possibilité de créer des chambres supplémentaires
Coté sous-sol:
- Grand potentiel, possibilité de créer une chambre/appartement indépendant
- Grand garage chauffée
- Buanderie
- Cave voutée
- Wc
- Local technique
Informations complémentaires:
- Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation de 2019
- Production d'eau chaude par panneaux solaires
- Aspirateur centralisé
- Alarme
- Double vitrage
- DPE : C
- Taxe foncière : 2.502€
En résumé:
Une maison unique et son extérieur exceptionnel, avec un grand potentiel et tout le confort d'aujourd'hui !
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619 Cette annonce vous est proposée par Colette - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 945 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CLE1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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