5 pièces

• 274m²

• 4 chambres

Challes les Eaux (73190) • Maison

945 000 €

Maison

5 pièces

274m²

 • 274m²

• 4 chambres

CHALLES LES EAUX (73190)

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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En exclusivité à Challes les Eaux à 5 minutes du centre Maison exceptionnelle en rondins de bois HONKA de l'année 2000 en très bon état au calme avec jolie vue Sans vis à vis Matériaux et équipements de qualité et nobles: bois et pierres Terrain 1994m² De nombreuses dépendances : - Piscine - Poolhouse/cuisine d'été entièrement équipée - 2 grand garages - Sous-sol complet - Grande cave à vin voutée - Petit étang Coté rez-de-chaussée: - Séjour lumineuse de 70m² avec sol en pierre naturel et accès directe au jardin avec sa terrasse, piscine et poolhouse. - Grande cuisine ouverte avec son piano de cuisson - Grand cellier équipé - 1 suite avec sa salle de bains et dressing Coté étage: - 2 suites avec leurs salles d'eaux, dont une avec un très grand dressing, wc indépendant et balcon avec belle vue - 2 mezzanines avec possibilité de créer des chambres supplémentaires Coté sous-sol: - Grand potentiel, possibilité de créer une chambre/appartement indépendant - Grand garage chauffée - Buanderie - Cave voutée - Wc - Local technique Informations complémentaires: - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation de 2019 - Production d'eau chaude par panneaux solaires - Aspirateur centralisé - Alarme - Double vitrage - DPE : C - Taxe foncière : 2.502€ En résumé: Une maison unique et son extérieur exceptionnel, avec un grand potentiel et tout le confort d'aujourd'hui ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619 Cette annonce vous est proposée par Colette - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CLE1

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95 boulevard du lac - grand port 73100 AIX-LES-BAINS
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Siren : 850292731
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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