Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

MARSEILLE (13000)

249 800 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

' ENJOY YOUR HOME ' 10ÈME ARD – SAINT-TRONC Type 3 de 63m² traversant avec terrasse de 16m² + Double place de parking en enfilade de 18m² en sous-sol en sus Idéalement situé dans le quartier de Saint-Tronc, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des crèches et établissements scolaires et de nombreux loisirs. Situé au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 63,33m² Loi Carrez situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Le bien est composé de la manière suivante : Côté jour : Un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 16,04m² exposée Sud-Est. Côté nuit : Un dégagement menant à deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade de 18m² en sous-sol en sus du prix. Charges (Apt) : 128.38 euros /mois Charges (Double place de parking en enfilade) : 9.92 euros /mois Taxe foncière (Apt + Parking) : environ 1500.00 euros /an 'The Agency, La Révolution Immobilière..' Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 euros. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 euros et 450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.