6 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Golbey (88190) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

GOLBEY (88190)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

GOLBEY centre-ville, Maison traditionnelle 6 pièces d'environ 125 m² habitables (surface totale 165m²), sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace salon-séjour de 34m² donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, wc indépendant, un garage. A l'étage, un pallier distribue deux grandes chambres de 25m² au sol chacune, avec la possibilité technique de créer facilement une salle d'eau et une deuxième toilette suivant les besoins de la famille. Annexe rare, un second garage indépendant de 25m², avec une partie atelier, fera le bonheur des bricoleurs. Ce garage au fond du jardin à sa propre sortie véhicule via un chemin d'accès secondaire. La maison et a été correctement entretenue et est très fonctionnelle. Chaudière gaz à condensation remplacée en 2021, porte d'entrée récente, les deux portes sectionnelles de garage sont récentes et motorisées. Portail d'entrée garage motorisé également. Façades et toiture en bon état. Maison bien isolée (Classe énergie C). Il restera quelques travaux de déco au niveau des chambres, ou moderniser cuisine ou salle de bains suivant vos gouts. Terrain de 760m², piscinable. Au niveau de la situation géographique, elle est idéale : dans une rue calme, à 5 min à pied de la mairie de Golbey et des commerces de proximité alentours, 5 min en voiture d'une grande surface, proche de la Moselle pour les promenades au bord de l'eau, et facile d'accès pour rejoindre la voie rapide ou le centre d'Epinal. Ref. 5308. Contacter Sébastien LEJEUNE ou false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5308

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10 rue St Leon 54000 Nancy
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Siren : 773801394
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