2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Toulon (83000) • Appartement

80 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

TOULON (83000)

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Situé à Toulon, à deux pas de la clinique Saint Roch, ce T2 de 44 m² en rez-de-chaussée offre un potentiel unique pour un projet sur-mesure. Ses atouts : Une chambre confortable et un salon-séjour à rafraîchir, parfaits pour créer un espace de vie chaleureux. Une cuisine et une salle de bain à rénover entièrement, offrant l'opportunité de les repenser à votre goût. Une véranda lumineuse, idéale pour un coin détente supplémentaire. Une cave incluse, pratique pour vos rangements. Travaux à prévoir : un rafraîchissement des peintures et quelques rénovations pour moderniser l’ensemble. Prix attractif : 80 000 € honoraires inclus Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DVAP10026334

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11 RUE DU THYM 83260 LA CRAU
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