3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Appartement

465 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans un quartier recherché du bord de mer, à quelques pas des plages, commerces et transports, cet appartement traversant de 74 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La résidence, bien entretenue et située dans un environnement calme, dispose d'une piscine et de superbes jardins. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 41 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie moderne et convivial. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.Une spacieuse terrasse vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour en profiter tout au long de l'année. L’appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave et un garage profond, véritable rareté dans le secteur, complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 872 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872 et 1 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 445 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 820 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3445

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DUCAL X PORT MARINA BAIE DES ANGES 06270 VILLENEUVE LOUBET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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