4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Poitiers (86000) • Appartement

333 000 €

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

POITIERS (86000)

333 000 €

Ou 1 297 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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86000 - POITIERS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 86.0M² - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC BALCON ET TERRASSE, VENDU MEUBLÉ AVEC DES MEUBLES DE HAUTE QUALITÉ !! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 86.0m² situé dans un quartier prisé à Poitiers. Avec 4 pièces dont 2 chambres, ce bien d'exception situé au deuxième et dernier étage saura vous séduire par ses nombreux atouts. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et d'une luminosité certifiée. La résidence offre un ascenseur, idéal pour un confort au quotidien. LES PLUS : - résidence de standing - aucun vis-à-vis - vendu meublé ( meuble de haute qualité !! - baignoire balnéo avec télé - deuxième et dernier étage - terrasse de face sur toi - DPE C - résidence sécurisée fermée caméra - 2 places de parking privé au sous-sol - à proximité des commerces - excellent emplacement - double vitrage - matériaux de très haute qualité - à proximité du centre-ville - à proximité des transports urbains - aucun travaux à prévoir dans la copropriété - volet électrique - beaucoup de placard - buanderie - valeur des meubles 140000 euros à déduire au notaire !! - cuisine équipée - secteur très calme Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! + Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 333 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 172474

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86240 Ligugé
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