5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Esvres (37320) • Maison

300 000 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

ESVRES (37320)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: ** Esvres sur Indre, à quelques minutes du Bourg et de ses commerces ** Venez découvrir cette belle maison nichée dans un écrin de verdure sans aucun voisins et aucun vis-à-vis. Un terrain de plus de 2000m2 vous apporte calme et sérénité. Cette maison a été rénovée depuis 2018 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie avec son coin salon, séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée et sa cheminée à insert. Une véranda récente est accolée à la cuisine avec sa salle d'eau avec son WC. S'ensuit une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce avec l'escalier permettant d'accéder à l'étage. A l'étage une grande mezzanine servant de bureau et 2 grandes chambres. La mezzanine est spacieuse et pourrait accueillir une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse de 19m2 donne une vue dégagée sur la végétation. Un carport à voiture, une abri bois et 2 caves complètent le bien. Ne tardez plus pour visiter ce havre de paix.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME VIRGINIE BOIFFARD(ID 58557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 435 et 1 941 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 435 et 1 941 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1647199

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44600 SAINT-NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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