6 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Rouffiac Tolosan (31180) • Maison

420 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

ROUFFIAC TOLOSAN (31180)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ROUFFIAC-TOLOSAN Venez découvrir cette belle maison d'architecte de près de 160 m² (studio compris) implantée sur une parcelle de 1 200 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes et son architecture atypique. Vous disposerez d'une belle entrée, d'un grand séjour déplafonné avec insert, d'une cuisine ouverte entièrement rénovée donnant accès au patio, de 4 grandes chambres dont une suite parentale, d'un espace buanderie, d'un WC et d'une salle de bains. Un studio indépendant de 15 m² environ avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage de plus de 22 m² viennent compléter l'ensemble. La piscine (8 x 4 m) et le jardin sans vis à vis vous permettront de profiter des belles soirées estivales entre amis. Les plus: environnement au calme, proximité commerces (Leclerc à 2 min en voiture), transports et école, nombreux rangements, séjour déplafonné, chauffage au sol, chaudière Viessmann récente, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, dépendances (abri jardin, local technique, studio indépendant), maison d'architecte, piscine et jardin arboré Référence agence : 904
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : AL1A-M6M-25I

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27 avenue d Albi 31240 St jean
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Siren : 752367334
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