ROUFFIAC TOLOSAN 31180
MAISON T5/6 DE 160m2 habitable sur parcelle de 1000m2
Transport: Bus Tisséo et accès métro Balma Gramont (6 arrêts)
Périphérique possible par entrée autoroute clinique de l'union (3min)
Extérieur: - Portail motorisé avec visiophone et clavier à code d'ouverture -
Zone de stationnement en enrobé de 290m2. Eclairage allée avec détecteur -
Terrasse de 65m2 en IPE. Ossature en bois exotique (pas de pin): durée de vie 30 ans -
Eclairage dans la terrasse par spots + éclairage des oliviers commandés depuis la maison -
Piscine en blocs à bancher. 4m X 9m. Piscine au sel, régulateur de PH automatique. Bache à barre de sécurité et bâche à bulles pour réchauffer la piscine. Douche extérieure sur plage -
Arrosage intégré dans les massifs de plantes -
Terrasse couverte de 15m2.
Jardin méditerranéen: 4 oliviers, eucalyptus, lauriers, bananiers, ..
- Haie de bambous protégée par une barrière anti-rhizomes -
Pool house de marque de 6m2
Intérieur: Bas: - Commande volets par secteur. Domotique -
Chauffage / climatisation par gainable. Individualisation de la température par pièce. -
Entrée de 7,48m2 avec placards intégrés (dressing et rangement chaussures) -
Escalier en bois / acier sur mesure par artisan. Eclairage décoratif au dessus des marches -
Bureau de 7,13m2 avec verrière de séparation - Parquet contre collé dans toute la maison (bas et étage) -
Séjour: baie vitrée de 3,60m à galandage -
Chambre parentale de 13,60m2, dressing de 6,51m2, salle de bain de 5,10m2 -
Cuisine ouverte de 13,45m2, électroménager (four, plaques, lave vaisselle, frigo) - 1 wc -
Buanderie de 7,61m2 avec chauffe eau Thermodynamique -
Garage de 28m2 avec portail de 4m motorisé. Isolé murs et plafond
Etage: - 3 chambres de 13,53m2, 13,53m2, 12,33m2 - 1 wc - 2 salles de bain 3,80m2 et 3,50m2 équipées .
DPE A ET A
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